Die Liegenschaft befindet sich am Kanonenweg 12 + 14, im Quartier Stadtbach, in der Berner Länggasse. Die Länggasse liegt im Norden der Stadt Bern und wird gerne als „Universitätsquartier“ bezeichnet, befinden sich hier doch das Hauptgebäude der Uni Bern und einige der wichtigsten Institute. Entlang der Hauptachsen des Quartiers, der Länggass- und der Mittelstrasse, haben sich viele Geschäfte und Restaurants angesiedelt. Die Naherholungsgebiete des Bremgartenwaldes und auch die Aare sind in Kürze erreichbar und das Stadtzentum mit dem Hauptbahnhof Bern liegt so zu sagen direkt vor der Haustüre. Der neue Zugang zum Hauptbahnhof Bern (Seite Länggasse) liegt in unmittelbarer Nähe. Aus diesen Gründen und auch Dank der wertvollen historischen Bausubstanz aus der vorletzten Jahrhundertwende gehört die Länggasse zu einer der gefragtesten und besten Wohnlagen im Herzen von Bern!  Dieser Standort ist sehr ruhig, hat eine sehr gute Besonnung und eine schöne Fernsicht. Die unmittelbare Umgebung ist von Altbauten geprägt, die Mehrheit der Gebäude in der Nachbarschaft wurde vor 1920 errichtet.  Die Lage bietet beste Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und an das Strassenverkehrsnetz. Die nächsten ÖV-Haltestellen für Bus und Postauto liegen in 110 Meter Distanz und der Hauptbahnhof Bern nur wenige Schritte weiter. Der nächste Autobahnanschluss, A1 Bern Forsthaus, ist in 1.2 Kilometer in wenigen Fahrminuten erreicht.